ＲＭＡＪ標準様式について

一般社団法人日本リノベーション・マネジメント協会（ＲＭ協会）では、価格開示方式®に関する業務を行うための指針としてＲＭＡＪ標準様式（以下「テンプレート」という）を作成いたしました。

テンプレートの⼀般公開について

ＲＭ協会では、ホームページにどなたでも閲覧できるように、テンプレートを⼀般公開いたします。
価格開示方式®の採用を検討されているユーザー各位や業界関係者各位が、価格開示方式®ではどのような様式を使用するのか、また、ＲＭ事務所がどのような業務を行うかの⼀端を知っていただくために⼀般公開するものです。
⼀般公開のテンプレートは、パソコン上で「閲覧」のみ可能で、印刷は不可としています。

テンプレートの会員公開について

既に、会員の中には、独自様式の書類を使いＲＭ業務を行っている会員もおられますが、多くの会員の声として、独自様式を作成するには、多くの時間を要するため、ＲＭ協会に対しテンプレートの作成要望がありました。そのような会員各社の要望を受け、テンプレートを作成しました。
無償テンプレートについては、Word及びExcelの形式でダウンロードすることができます。
一部の有償頒布のもの（契約約款及びＲＭ委託書）については、印刷可能なサンプルPDFとしてダウンロードすることができます。
会員向け公開のテンプレートは、パスワードを記入することでお使いいただけます。なお、パスワードは会員ページでお知らせしています。

１．ＲＭ業務委託契約書

名称	⼀般公開	会員公開
マンション修繕　価格開示方式　ＲＭ業務委託契約書	閲覧
マンション修繕　価格開示方式　ＲＭ業務委託契約書〔前段階〕 注）改修設計段階までのＲＭ業務。類型（Ａ・Ｂ・Ｃ）未定の場合が対象	-
マンション修繕　価格開示方式　ＲＭ業務委託契約書〔後段階〕 注）施工体制構築段以降のＲＭ業務。類型（Ａ・Ｂ・Ｃ）確定済みが前提	-
契約内容変更合意書〔ＲＭ業務務委託契約〕	閲覧

２．設計・⼯事監理等業務委託契約書

名称	⼀般公開	会員公開
マンション修繕　価格開示方式　設計・工事監理等業務委託契約書（イ）	閲覧
マンション修繕　価格開示方式　設計・工事監理等業務委託契約書（ロ） 注）法定の交付書面を別途提出する場合	閲覧
建築士法第２４条の８の規定に基づき委託者に交付する書面	閲覧
重要事項説明書（建築士法第２４条の７の書面）	閲覧
契約内容変更合意書〔設計・工事監理等業務委託契約〕	閲覧

３．⼯事請負契約書

名称	⼀般公開	会員公開
マンション修繕　価格開示Ａ方式　工事請負契約書	閲覧
マンション修繕　価格開示Ｂ方式　工事請負契約書	閲覧
マンション修繕　価格開示Ｃ方式　工事請負契約書	閲覧
契約内容変更合意書〔元請〕 注）最大保証金額等を変更する場合	閲覧
マンション修繕　価格開示方式　工事下請契約書	閲覧

４．契約約款及びＲＭ委託書

名称	⼀般公開	会員公開 サンプル
マンション修繕 価格開示方式 ＲＭ業務委託契約約款	閲覧
マンション修繕 価格開示方式 ＲＭ業務委託書	閲覧
マンション修繕 価格開示方式 各種業務委託契約約款 注）設計・工事監理等業務用の契約約款	閲覧
マンション修繕 価格開示Ａ方式 工事請負契約約款	閲覧
マンション修繕 価格開示Ｂ方式 工事請負契約約款	閲覧
マンション修繕 価格開示Ｃ方式 工事請負契約約款	閲覧
マンション修繕 価格開示方式 工事下請契約約款	閲覧

５．共通細則

名称	⼀般公開	会員公開
マンション修繕　価格開示Ａ方式　共通細則	閲覧
マンション修繕　価格開示Ｂ方式　共通細則	閲覧
マンション修繕　価格開示Ｃ方式　共通細則	閲覧

６．各種業務委託書

名称	⼀般公開	会員公開
劣化診断調査業務委託書 注）各種業務委託契約約款とペアで使用	閲覧
改修設計業務委託書 注）各種業務委託契約約款とペアで使用	閲覧
工事監理業務委託書 注）各種業務委託契約約款とペアで使用	閲覧
長期修繕計画案作成業務委託書 注）各種業務委託契約約款とペアで使用	閲覧

８．RM 事務所選定段階

名称	⼀般公開	会員公開
ＲＭ募集要項 注）類型（Ａ・Ｂ・Ｃ）を定めない場合	閲覧
ＲＭ関心表明	閲覧
価格開示誓約書〔ＲＭ事務所〕	閲覧
守秘義務誓約書〔ＲＭ事務所〕	閲覧
ＲＭ業務費標準見積内訳書	閲覧
ＲＭ業務提案書	閲覧
ＲＭ選定要領書	閲覧
総会議案書〔臨時総会〕	閲覧
落選通知〔ＲＭ事務所〕	閲覧
決定通知〔ＲＭ事務所〕	閲覧